Binanızın bütün işleri, tek muhatapta.

Aidatlar binanın can damarıdır. Her dairenin borç ve ödeme durumunu ayrı ayrı izler, ödeme günlerini hatırlatır ve tahsilatı kayıt altına alırız.

Ödemede gecikme olduğunda önce hatırlatma yapar, sonuç alınamazsa kanunun tanıdığı yolları kullanırız. Böylece düzenli ödeyen kat maliklerinin yükü artmaz.

Binanın yıllık bütçesini, yani işletme projesini hazırlar; her kat malikine düşecek payı kanundaki esaslara göre hesaplarız.

Bütün gelir ve giderler belgeleriyle kayda geçer. Aidat ve avanslar, yönetici sıfatıyla açılan banka hesabında tutulur ve her ay raporlanır.

Asansörden hidrofora, kazan dairesinden çatıya kadar binanın bütün ortak tesislerini planlı bir bakım takvimiyle izleriz.

Arızalarda geniş servis sağlayıcı portföyümüzden doğru ekibi yönlendirir, teklifleri karşılaştırır ve işin kontrolünü yaparız.

Kapı görevlisi, temizlik, bahçe ve güvenlik personelinin işe alımından günlük iş takibine kadar bütün süreci yönetiriz.

Bordro, SGK bildirimi ve izin planlaması gibi yasal yükümlülükler zamanında yerine getirilir; kat maliklerinin işveren olarak risk almasının önüne geçilir.

Kat malikleri kurulu binanın en üst karar organıdır. Toplantı çağrısını kanuni sürelere uygun yapar, gündemi hazırlar, toplantıyı yönetir ve kararları noter tasdikli karar defterine işleriz.

Toplantıdan sonra kararların uygulanmasını takip eder, sonucunu kat maliklerine raporlarız.

Yönetim planının hazırlanmasından kat malikleri arasındaki anlaşmazlıklara kadar binanızın hukuki işlerinde yanınızdayız.

Sorunları önce konuşarak ve kurul kararıyla çözmeye çalışır, gerektiğinde hukuki süreci profesyonel destekle yürütürüz.